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出售濟南路東首科苑高層三室兩廳兩衛好戶型住宅

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    2019-10-18 09:07
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    樓主
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    發表于 2019-10-9 09:01 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
    出售房
    區域: 西城
    價格區間: 100-150萬
    價格: -
    面積區間: 130-150㎡
    面積: -
    類型: 普通住宅
    居室: 三居室
    房齡: 6-10年
    是否中介:
    姓名: 秦女士
    電話: 13780773193
    金橋國旅

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      2019-10-9 10:32 編輯

    出售濟南路東首科苑高層小區樓房一套:
    1、檢測中心2013年自建限價商品房,三室兩廳兩衛,本小區最佳戶型;143.6平,實際面積要大于143.6;
    2、房屋精裝修(裝修新婚自住不足三年,因常在老人家住,房間整潔、設施新,裝修及家具均用的是高端品牌北美楓情地板,老板燃具,卡芬衣柜,華帝熱水器);
    3、設施完備,兩梯三戶,上下樓快捷,帶11平地下室和地下車位;
    4、樓層好,采光充足,樓房前后無遮擋,戶型好,南北東三面通透,視野開闊,俯視勝利學院、石大校園及薈萃湖公園、萬達廣場燈光秀、西城新區全景;
    5、歡迎預約看房,價格公道。近期交易可直接換名,手續簡捷無費用,省去辦證后過戶資金。


    有意者請聯系:秦女士  13780773193   邢先生  18562071789(也可站內聯系)



      



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    該用戶從未簽到

    沙發
    發表于 2019-10-9 22:40 | 只看該作者
    幾樓?多錢?
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     樓主| 發表于 2019-10-10 14:49 | 只看該作者
    共23層,23層帶閣樓。我們是22樓。報價125萬,歡迎看房,看后你自己感受。
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     樓主| 發表于 2019-10-10 14:51 | 只看該作者
    不到8000一平,車位8萬,儲藏室2萬,一元錢也沒加。
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    奮斗吧
    2017-6-21 10:34
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    [LV.2]偶爾逛逛

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    發表于 2019-10-10 14:54 手機發帖 | 只看該作者
    不能貸款吧,能不能更名呢?
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     樓主| 發表于 2019-10-10 14:59 | 只看該作者
    不能貸款。現在油田和我們單位(檢測中心)開著口子,直接在檢測中心換名字,辦證時誰的名字給誰辦,無任何費用,但可能只截至到月底。原有一套限價商品房的不能辦。如果父母沒有限價商品房,可以父母的名義現換名辦證,后期通過贈與或較低價賣給你,費用也不高。
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     樓主| 發表于 2019-10-10 15:00 | 只看該作者
    買房人必須是油田的,三產的也可。
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     樓主| 發表于 2019-10-10 15:02 | 只看該作者
    換名手續簡潔,無費用。說實在的,對買方來說月底之前是好時機?;渙嗣?,辦證時房產證就是你的名字。我們還沒開發票,辦證還沒輪到檢測中心。
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     樓主| 發表于 2019-10-10 15:07 | 只看該作者
    換名就是買賣雙方夫妻帶身份證到檢測中心簽一個協議,我們把房子資料交上去,手續就完成了,后續工作由房產辦理。在這之前限價商品房嚴禁買賣,子女與父母換名也不行,因移交的關系,油田開了方便職工的口子。我們單位很多人把房子跟子女換了名。
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     樓主| 發表于 2019-10-10 15:28 | 只看該作者
    我因工作關系不常坐在微機旁,咨詢房子情況可打手機18678648583,邢。房子的價格看房后你會有數,可再議。
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    發表于 2019-10-16 22:44 手機發帖 | 只看該作者
    為什么不能貸款???
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     樓主| 發表于 2019-10-18 09:03 | 只看該作者
    不知道為什么,可能是油田管理部門濫用權力吧。我們的房子土地是掛牌上市后出讓的,建的商品房,和其它的房子性質不一樣。剛發鑰匙時職工不能用公積金貸款,但繳款可提取公積金,單位聯系了青島銀行,從青島銀行貸款利率比較低。到現在我們的房子可以直接換名,不用經過油田管理部門進行交易。你若能交房款的三分之二,剩余房款可從我這里貸,按存款利息雙方商定按期歸還本金和利息。名字換了后房子就是你的了,辦證就是你的名字,風險在我這一方了。現在成交沒有任何費用,房證辦完后買房就要交稅了,還不一定幾年才允許過戶。房子是孩子的婚房,設施很好,他現在考到濟南工作了,需要到濟南安家了,所以我們才出手。真有意愿買,最好實地看一下。咱們平時買菜還要看貨才問價,這么重要的東西,不看到實際情況是不能做決定的。不好意思,今天才有時間上網,回復的晚了些。
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